Uzyskanie zaświadczenia.
Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu
Kogo dotyczy
Zaświadczenie o samodzielności lokalu zostaje wydane na wniosek każdego kto ma w tym interes prawny.
Czas realizacji
Urząd wyda ci zaświadczenie w ciągu 7 dni. Jeśli urząd przeprowadzi postępowanie wyjaśniające, termin ten może się wydłużyć – o czym zostaniesz poinformowany.
Wymagane dokumenty
Stwierdzenie wymagań dotyczących samodzielnych lokali następuje w oparciu o poniższe załączniki zgodnie z art. 2 ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2021r. poz. 1048):
1. rzut lokalu (w trzech egz.), podpisany przez osobę posiadającą uprawnienie budowlane, z określeniem:
a. podstawowych wymiarów pomieszczeń,
b. opisów pomieszczeń (np. przedpokój, pokój, kuchnia, łazienka),
c. podstawowego wyposażenia kuchni, łazienki,
2. rzut właściwej kondygnacji budynku (w trzech egz.) z zaznaczonym usytuowaniem lokalu,
3. rzuty pomieszczeń przynależnych (w trzech egz.) z podstawowymi wymiarami,
4. rzuty właściwych kondygnacji budynku (w trzech egz.) z zaznaczonymi pomieszczeniami przynależnymi,
5. kopia projektu zagospodarowania działki lub terenu z oznaczonym budynkiem, w którym znajduje się lokal lub mapa z podaniem usytuowania obiektu budowlanego (w trzech egz.),
6. dokument świadczący o zakończeniu budowy – kopia pozwolenia na użytkowanie budynku, zgłoszenia zakończenia budowy lub dokumentu świadczącego o przeprowadzonej przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania;
7. oświadczenie osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia, złożone na rysunkach, potwierdzające że przedstawiony na nich stan jest aktualny i po zakończeniu budowy (przebudowy, zmiany sposobu użytkowania) nie zostały wprowadzone żadne zmiany,
8. dokument potwierdzający uprawnienia budowlane osoby podpisującej rzuty lokali i oświadczenie, o którym mowa w punkcie 7,
9. pełnomocnictwo (w przypadku działania przez pełnomocnika) wraz z dowodem wpłaty opłaty skarbowej w wys. 17 zł
Opłaty
Na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej:
- opłata od pełnomocnictwa - 17 zł,
- opłata od zaświadczenia - 17 zł (opłacie nie podlegają zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych).
Tryb odwoławczy
7 dni.
Podstawa prawna
Podstawa prawna - art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
